租房不必付出首付房贷还款等于房租是想当然？

　　造成这种情形的原因比较多：

　　1、买涨不买跌的普遍心理。几乎所有的商品，在涨的时候，人们更有买进的欲望，因为很简单，以前的上涨给人一种今后还要涨的心理预测，买进更省成本；但一旦下跌，特别形成一种下跌的心理预期，反而人们的购买欲下降。虽然上涨后的价格一般高于下跌后的价格。

　　2、如同“不孝有三，无后为大”一样的“居者有其屋”自农业社会继承下来的陈腐传统观念。

　　3、福利分房的终结。

　　4、居民收入的提高。

　　5、缺乏较好的投资渠道，股票市场长期阴跌，让数千万股民很受伤（比中国球迷还要惨，比窦娥好一些），国债、保险等收益比较低，而这两年中国的贷款利率又如此之低，于是资金纷纷拥入房产市场，温州炒房团尤其有名。

　　6、外国热钱赌人民币升值。

　　原因还有很多，这里要讲的是其中一种，就是不少人发现，自己如果租房，每月交的房租，和自己付了首付之后的每月按揭还款差不多。而后者似乎好处很多：一是贷款还清之后，房子就是自己的了，而如果租房，房子永远是房东的；在自己家里毕竟感觉不一样，就象踢足球，在主场就是放得开，容易取胜一样。